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ニュートンハウスでは、多数の売却サービスをご用意しております。
今回は『ホームインスペクション』をご用意しております。
2018年の法改正以降、ホームインスペクションの重要性が認知され始めておりますので、聞いた事がある方や、検討された方もいらっしゃるかもしれません。
ホームインスペクションをご提案すると『うちは綺麗だし、特に不具合も無いから大丈夫よ～。』とおっしゃる売主様が多いです。
実際、調査をして何も問題が無い事も多いです。
ホームインスペクションは『問題が無い建物という証明をする事』に一番の意味があるのです。
買主様は、中古物件を購入する際、建物が健全な状態かどうかがとても不安です。
それは、目に見える部分はとても綺麗でも、屋根裏や床下は容易に確認する事が出来ないからです。
それはマンションでも同じです。配管や設備の状態は内覧だけでは簡単に確認出来ません。
そういった不安を解消させる事が出来るのが『ホームインスペクション』なのです。
ホームインスペクションのメリットは以下の様な多数のメリットがあります。
ホームインスペクション
- 信頼性の向上：ホームインスペクションを行うことで、物件の状態が詳細に把握でき、それが報告書として提供されます。これにより、売主は物件の状態を正確に伝えることができ、買主に対する信頼性が向上します。
- 適正価格の設定：ホームインスペクションにより、物件の状態が明らかになるため、その状態を考慮した適正な価格を設定することが可能となります。
- 売却後のトラブル防止：ホームインスペクションを行い、その結果を買主と共有することで、売却後のトラブル（例えば、隠れた欠陥が後から見つかった場合など）を防ぐことができます。
- 売却スピードの向上：物件の信頼性が高まることで、買い手が早く見つかる可能性があります。また、ホームインスペクションの結果を元にした適正価格設定により、希望価格で売却できる確率も高まります。
これらの理由から、不動産を売却する際にはホームインスペクションを行うことが推奨されています。
ニュートンハウスでは、専任のホームインスペクタ―が、無料にて売主様の不動産を調査し、報告書を作成させて頂きます。
ニュートンハウスだからこそ出来る、仲介手数料無料＆多数の無料サービス。
不動産売却をご検討される際には是非ご利用ください。